「外資企業法」規範了外資企業的主要限制。「外資企業法」附有三個清單：
清單一：因特殊原因嚴格禁止外國人經營的業務
清單二：與國家安全、安保或對藝術、文化、傳統、習俗和民俗手工藝品或自然資源、環境的影響有關的業務
清單三：泰國國民尚未準備好與外國人競爭的業務
外資企業完全不得從事清單一業務；外資企業從事清單二業務，需取得商務部部長（經內閣同意）之核准；外資企業從事清單三業務，需取得需取得商務部商業發展局局長(Director General of Department of Business Development Ministry of Commerce)（經外商委員會(Foreign Business Committee)同意）之核准。
經核准之申請者，將授與「外資企業執照」 (Foreign Business License) ，才能開展營運。
綜上，除法律另訂的其他投資方法外（例如按照友好條約安排、投資促進法、工業區法等，後續詳述），外資企業進入泰國市場之前，須先確認所營業之項目是否落於上述三個清單，並取得相應的「外資企業執照」。以下提供三個清單的詳細中文翻譯，供投資人參閱。
《外資企業法》附件清單 B.E.2542 (1999)
清單一
因特殊原因嚴格禁止外國人經營的業務
(1) 報刊、廣播電台、廣播電視台業務
(2) 水稻種植、種植園或作物種植
(3) 畜牧業
(4) 天然林業和木材加工
(5) 漁業，限於在泰國水域和泰國特定經濟區捕撈水生動物
(6) 泰國藥材的提取
(7) 泰國古董或具有國家歷史價值的文物交易和拍賣
(8) 製作或鑄造佛像和僧鉢
(9) 土地交易
清單二
與國家安全、安保或對藝術、文化、傳統、習俗和民俗手工藝品
或自然資源、環境的影響有關的業務
第1章：與國家安全或安保相關的業務
(1) 生產、分銷和維護：
(a) 火器、彈藥、火藥和爆炸物；
(b) 火器、彈藥和爆炸物的部件；
(c) 軍用武器、船舶、飛機或車輛；
(d) 各類戰爭物資的設備或部件
(2) 國內陸運、水運、空運，及國內航空
第2章：對藝術、文化、傳統、習俗和民俗手工藝品產生影響的業務
(1) 買賣屬於泰國藝術品或手工藝品的古董或藝術品
(2) 木雕製作
(3) 養蠶、泰絲紗生產、泰絲織造或泰絲圖案印花
(4) 泰國樂器製作
(5) 金器、銀器、鎳器、青銅器或漆器的生產
(6) 生產代表泰國藝術和文化的陶器或瓷器
第3章：對自然資源或環境有影響的業務
(1) 甘蔗制糖
(2) 鹽業，包括非海鹽業
(3) 岩鹽生產
(4) 採礦，包括岩石爆破或岩石破碎
(5) 生產傢具和器具的木材加工
清單三
泰國國民尚未準備好與外國人競爭的業務
(1) 碾米和用稻米和經濟植物生產麵粉
(2) 僅與水生動物的孵化和飼養有關的漁業
(3) 來自成木林的林業
(4) 膠合板、單板、刨花板或硬紙板的生產
(5) 石灰的生產
(6) 提供會計服務
(7) 提供法律服務
(8) 提供建築服務
(9) 提供工程服務
(10) 建築，但以下情況除外：
(a)在公用事業或運輸領域為提供基礎設施公共服務而建造結構，需要使用特殊的器具、機器、技術或專門知識，外國人的最低資本為5億泰銖或以上；
(b)部級條例規定的其他類型建築
(11) 經紀或代理業務，但以下情況除外：
(a) 在買賣證券或與農產品或融資工具或證券的期貨交易有關的服務中擔任經紀人或代理人；
(b) 作為關聯企業之間生產或提供服務所必需的商品或服務的銷售、購買或採購的經紀人或代理人；
(c) 為分銷國內製造的或進口的貨物，在國內和國外市場進行具有國際貿易運作的性質的銷售或購買、採購、分銷或收購的經紀人或代理人，外國人的最低資本為1億泰銖或以上；
(d) 部級條例規定的其他類型的經紀人或代理人
(12) 拍賣，但以下情況除外：
(a) 拍賣銷售，其性質涉及對古董、古代物品或作為泰國藝術作品或手工藝品或古代物品或具有該國歷史價值的藝術品以外的物品進行國際競標；
(b) 部級條例規定的其他類型的拍賣銷售
(13) 與法律尚未禁止的傳統農產品或生產有關的內部貿易
(14) 最低資本總額低於1億泰銖或每家店鋪最低資本低於2000萬泰銖的各類商品零售
(15) 各店鋪最低資本低於1億泰銖的各類批發
(16) 廣告宣傳業務
(17) 酒店業務，但酒店管理服務除外
(18) 導遊業務
(19) 食品和飲料的銷售
(20) 植物品種的培育、繁殖或者開發
(21) 其他服務業，但部級規定的服務業除外